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        主题: 住建部再发重要文件!县城新建住宅最高不超过18层,未来高层将…

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        • 阅读:929
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        • 发表于:2021/4/7 15:23:35
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        放眼望去

        现在的城市里基本都是千篇一律的高楼密布

        以30层左右的高层住宅最为常见

        在一二线城市也存在部分50层以上的超高层住宅

        远远望去高耸入云

        近看给人一种说不出的压迫感


        3月29日

        住房和城乡建设部印发通知

        《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》

        公开征求意见


        建议控制县城建设密度和强度

        《意见稿》中建议控制县城建设密度和强度
        县城建设应疏密有度、错落有致
        既要防止盲目进行高密度高强度开发
        又要防止摊大饼式无序蔓延


        县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人

        县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值

        应控制在0.6至0.8


        限制县城居住建筑高度


        县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配

        县城新建住宅以6层为主

        6层及以下住宅占比应不低于75%

        县城新建住宅最高不超过18层

        确需建设18层以上居住建筑的

        应严格充分论证

        并加强消防应急、市政配套设施等建设


        2020年4月27日

        住建部、发改委联合发布

        《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》

        内文称“中小城市要严格控制新建超高层建筑

        县城住宅要以多层为主”

        对县城住宅进行了“限高”


        而今年3月29日

        住建部发布的《通知》进一步明确

        对县城新建住宅的限高


        虽说目前政策还处在征求意见阶段

        但它所反映的意思其实已经很明确了


        为什么限高?


        原因很简单

        高层建房存在诸多维修、改造、安全等方面隐患

        即使是在很多大城市

        高层的消防应急和物业管理都不是件简单的事

        更不要说本身硬件设施就跟不上的县城了

        尤其是在如今

        很多县城都面临人口严重流失

        城区空心化的问题


        对于县城“限高”一事

        你的看法是什么?

        回复说说你的观点!




        来源:住房和城乡建设部网站
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